ドムス小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
12,500万円
150.3万円/㎡
相場
10,813万円
130.0万円/㎡
7,690
9,772
11,855
13,937
AI査定結果
推定相場価格
10,813万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,772万円〜11,855万円
117.5万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドムス小石川
12,500万円（150.3万円/㎡）/ 1階 / 83.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2512,500万円150.3万円1階 83.16㎡ 2LDK南西
2024/12/019,480万円114.0万円1階 83.16㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は126.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ドムス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅3分 12,500万円150.3万円83.16㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年8戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2023/09/13目白台豊坂グランドヒルズ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 13,980万円136.6万円102.33㎡3LDK4階 / 9階建 西1993年49戸SRC
2023/11/29大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,490万円120.8万円70.31㎡2LDK3階 / 4階建 東1992年11戸RC
2025/11/23千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2024/07/06グランドメゾン大塚仲町
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,600万円141.0万円96.46㎡3LDK2階 / 6階建 -1991年18戸RC
2025/04/28パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 10,380万円128.7万円80.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/09/27エクレーヌ本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅8分 11,980万円155.5万円77.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東1991年23戸RC
2025/05/12ヒルズ白山
文京区白山五丁目
千石駅4分 11,990万円116.2万円103.19㎡2LDK5階 / 6階建 南東1989年10戸RC
2025/03/26カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,380万円116.5万円71.91㎡1SLDK2階 / 14階建 南西1989年31戸SRC
2025/10/18パレロワイヤル本駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 11,800万円125.9万円93.73㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年20戸RC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円126.9万円64.56㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年54戸SRC
2024/12/09ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 16,998万円168.4万円100.92㎡3LDK11階 / 12階建 南1992年34戸SRC
2025/06/16ヴィルヌーブ千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅10分 9,480万円113.2万円83.78㎡2LDK3階 / 14階建 南西1992年29戸SRC
2024/06/26藤和小日向ホームズ
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅7分 7,280万円113.7万円64.02㎡2LDK6階 / 7階建 南西1988年31戸RC
2025/06/04ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 7,400万円113.5万円65.22㎡2LDK5階 / 10階建 南東1992年20戸SRC
2024/01/07小石川Jフラッツ
文京区春日二丁目
茗荷谷駅11分 9,880万円128.0万円77.21㎡3LDK10階 / 10階建 南西1991年33戸SRC
2025/10/27プレステージ千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅6分 10,980万円123.3万円89.06㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年17戸RC
2023/09/26グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 8,880万円112.8万円78.74㎡2LDK5階 / 13階建 南1992年48戸SRC
2025/06/28カーネ文京
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 8,980万円119.9万円74.9㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年12戸RC
2024/10/24イトーピアエステシオン千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 8,800万円120.3万円73.13㎡2LDK2階 / 9階建 南1989年15戸SRC
2024/12/24NICアーバンハイム根津公園
文京区根津一丁目
根津駅5分 7,690万円114.7万円67.06㎡2LDK4階 / 11階建 南西1985年48戸SRC
2023/12/07モンシェール根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 7,390万円113.4万円65.15㎡2LDK2階 / 10階建 北東1989年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、文京区では49.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は文京区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
文京区
156.8万円/㎡
前年比+49.4%

マンション概要

マンション名ドムス小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩3分
築年月1989年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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